Ventes aux enchères

Un bien vendu aux enchères vous intéresse ? Vous souhaitez acquérir un bien immobilier aux enchères ?

Maître BERTHOLET intervient régulièrement dans le cadre des ventes aux enchères devant le Tribunal de Grande Instance de LYON.

Pour enchérir, que vous soyez un particulier ou un professionnel, vous devez obligatoirement être représenté par une Avocat inscrit au Barreau de LYON.

Me BERTHOLET vous conseille et vous accompagne dans vos démarches dans le cadre d'une vente aux enchères.

Où trouver les biens vendus aux enchères ?

Vous pouvez consulter les annonces :

  • sur les sites internet spécialisés comme par exemple : encheres-publiques.com ou licitor.com
  • au Palais de Justice de LYON, 67 rue Servient 69003 LYON (rez-de-chaussé)
  • sur les différents journaux : Le Tout Lyon, Petites affiches Lyonnaises, Le Progrès...

Quelles sont les premières démarches à effectuer pour acquérir un bien aux enchères ?

La première démarche à accomplir est de vous rendre à la visite du bien organisée par l'huissier.

La date de la visite est toujours mentionnée dans l'annonce de la vente.

Lors de votre visite, soyez attentif à l'état du bien immobilier.

Vous pouvez ensuite consulter le cahier des ventes au Greffe du Tribunal de Grande Instance dans lequel vous trouverez différents informations comme :

  • la surface précise du bien,
  • la présence d'un éventuel locataire (avec la durée du bail et le montant du loyer),
  • le montant des charges de copropriété...

Quel est le rôle du Cabinet dans la procédure de vente aux enchères ?

Avant l’audience, Me BERTHOLET vous recevra à son Cabinet et vous expliquera en détail le déroulement de la vente.

Elle vous informera de la totalité des frais afin que vous puissiez déterminer le montant maximum pour lequel vous souhaitez porter les enchères.

Vous devrez nous faire parvenir plusieurs documents afin que nous effectuions les démarches préalables à la vente :

  • un justificatif d'identité,
  • un chèque de banque à l'ordre de la CARPA correspondant à 10% de la mise à prix,
  • un chèque simple à l'ordre de la CARPA correspondant à une estimation des frais de la saisie.

Si vous ne remportez pas l'enchère, ces deux chèques vous seront remis immédiatement après la vente.

A l'audience, Me BERTHOLET sera présente pour porter les enchères conformément au pouvoir que vous lui aurez remis.

Vous pouvez être présent à la vente ou être représenté par Me BERTTHOLET.

Quand ont lieu les ventes aux enchères publiques ?

Les ventes se déroulent tous les jeudi à 13h30 au Tribunal de Grande Instance de Lyon, 67 rue Servient Lyon 3ème (Rez de jardin salle A).

Les audiences sont publiques, vous pouvez y assister librement même si vous ne souhaitez pas enchérir.

Quelles sont les honoraires du Cabinet ?

Un honoraire forfaitaire de 300 euros TTC (250 euros HT) vous sera demandé.

Cet honoraire comprend l'ensemble des formalités préalables à la vente ainsi que la représentation à la vente pour porter les enchères.

Si vous remportez l'enchère, un second forfait de 1.680 euros TTC (1.400 euros HT) vous sera demandé afin d'effectuer l'ensemble des formalités postérieures à la vente.